U dobře navržené fotovoltaiky (FVE) s bateriovým systémem je úspora bytových domů větší než u rodinných, a může přinést úspory po dobu životnosti v řádu milionů korun. Přesto je jich na našich krásně rovných panelových střechách velmi málo. Společný proud se jako certifikovaný partner ČEZ Prodej, a.s., spojil s předními hráči na českém trhu, aby vám přinesl nabídku, která odbourává hlavní překážky pro SVJ v době rostoucí nejistoty na energetickém trhu.
Těžko předvídatelné ceny a riziko prudkého nárůstu
Energetické krize jdou předvídat těžko, ale jde se na ně připravit. Za snížení rizika se často platí. S naším řešením ale pokryjete až 50 % vaší spotřeby a ušetříte od prvního dne spuštění bez počáteční investice.
Řešení: Konečná cena 4,80 Kč/kWh (zhruba o 40 % nižší náklad za kWh), s fixací na 6 let.
Zodpovědnost za úvěr
Nulový úrok v rámci NZÚ může čerpat pouze SVJ. My jej ale vyřizujeme za SVJ s partnerskou bankou. Podmínky ale nastavujeme tak, aby SVJ chránily – ručíme za jeho splacení z ceny za odebranou elektřinu.
Řešení: Ručíme za splacení úvěru.
Špatně navržené FVE které se nevyplatí
U běžného modelu dodavatel vydělá hlavně na prodeji technologií. My jen tehdy, když váš dům vyrobenou elektřinu skutečně využije. Proto máme stejný zájem jako vy: navrhnout FVE tak, aby dávala dlouhodobě ekonomický smysl. Riziko ze špatného nastavení neseme my.
Řešení: Platíte pouze za odebranou elektřinu.
Starosti se správou, opravami a servisem
FVE by pro SVJ neměla znamenat novou agendu ani technické starosti. Servis, opravy, správa i provoz jsou součástí našeho řešení a jsou zahrnuty v konečné ceně za odebranou elektřinu.
Po očištění o fixní náklady a při růstu cen elektřiny.
Roční úspora v 1. roce
134 400 Kč
Úspora po 12 letech
3,14 mil. Kč
Modelový příklad ukazuje orientační rozdíl v nákladech na elektřinu v jednotlivých letech. Vychází z modelového bytového domu se spotřebou 70 000 kWh ročně, což odpovídá průměrné velikosti Společné elektrárny, a porovnává náklady při jejím využití oproti běžné referenční ceně elektřiny.
Referenční cenu nejprve očišťujeme o fixní náklady, které by dům platil dál i při využití FVE.
Do výpočtu se potom promítá průměrný historický růst ceny elektřiny za posledních 12 let, tedy za období 2013–2025, a samostatně také průměrná inflace za stejné období. Model tak neukazuje garantovanou budoucí úsporu, ale orientační scénář.
01
Očištění o fixní náklady
Z referenční ceny 8,395 Kč/kWh odečítáme fixní náklady u distributora ve výši 1,675 Kč/kWh, které výroba z FVE přímo nenahrazuje, např. platbu za jistič.
Očištěná referenční cena: 6,72 Kč/kWh
02
Naše cena
Naše cena je 4,80 Kč/kWh v prvních 6 letech. Zahrnuje financování, výstavbu, servis, správu, administrativu, opravy a provoz FVE.
03
Inflační doložka
Po 6 letech upravujeme naši cenu podle inflace. Používáme průměrnou roční inflaci 3,88 % (2014–2025) podle ČSÚ / ČNB ARAD.
Cena od 7. roku: 6,03 Kč/kWh
04
Růst referenční ceny
Očištěná referenční cena roste průměrně o 5,45 % ročně. Vychází z dat EUROSTAT (2013–2025).
Fixní náklady, které výroba z FVE přímo nenahrazuje
Očištěná referenční cena v 1. roce:
6,72 Kč/kWh
8,395 - 1,675
Spotřeba domu:
70 000 kWh/rok
Modelový bytový dům
Naše cena v letech 1–6:
4,80 Kč/kWh
Smluvní cena Společného proudu
Inflační doložka (průměr 2014–2025):
3,88 % p.a.
Průměrná roční inflace ČR dle ČSÚ / ČNB ARAD
Naše cena od 7. roku:
6,03 Kč/kWh
4,80 × (1 + 0,0388)^6
Růst referenční ceny elektřiny:
5,45 % p.a.
Průměrný růst ceny elektřiny dle EUROSTAT (2013–2025)
Délka modelu:
12 let
Modelový horizont
Vzorce pro výpočet
Očištěná referenční cena v roce n
Ref_n = 6,72 × (1 + 0,0545)^(n-1)
kde n = 1 až 12
Naše cena v roce n
Pro roky 1–6:
SP_n = 4,80
Pro roky 7–12:
SP_n = 4,80 × (1 + 0,0388)^6 ≈ 6,03
Roční rozdíl v nákladech
Rozdíl_n = (Ref_n - SP_n) × 70 000
Výsledek v Kč za daný rok
Výpočet je modelový a slouží pro orientační představu. Skutečný rozdíl v nákladech se může lišit podle spotřeby domu, velikosti FVE, distribuční sazby, jističe, míry využití vyrobené elektřiny a budoucího vývoje cen.
FAQ
Vaše nejčastější otázky
Máte otázky k našemu projektu? Zde najdete odpovědi na ty nejdůležitější.
Ne. SVJ neplatí počáteční investici do technologie. Platíte průběžně zálohy za elektřinu podobně, jako jste zvyklí dnes. Zároveň si můžete snížit zálohy u současného dodavatele, protože část spotřeby začne pokrývat elektřina z vlastní FVE.
Smlouva je nastavena na 12 let. Během této doby se z výnosů z odebrané elektřiny splácí projekt. Po splacení úvěru je FVE ve vlastnictví SVJ.
Poruchy, servisní zásahy a běžná údržba jsou zahrnuté ve správě projektu. Systém je navržený tak, aby byl dlouhodobě provozovatelný a aby SVJ nemuselo nést technické riziko samo. V případě problému řešíme opravu my. Na konci roku plat9te pouze za odebranou elektřinu, takže je v našem zájmu vše rychle uvést do pořádku.
Ano. Elektřinu je možné rozdělovat podle nastaveného alokačního klíče. Do projektu se tedy nemusí zapojit úplně všichni vlastníci bytů najednou. Konkrétní nastavení vždy záleží na domě, spotřebě a rozhodnutí SVJ.
Bateriové úložiště se obvykle umisťuje do technické místnosti nebo sklepa domu. Konkrétní umístění vždy posoudíme podle dispozice objektu, bezpečnostních požadavků a technických možností domu.
Ne. První ověření a návrh jsou nezávazné. Cílem je zjistit, jestli dává projekt pro váš dům technicky i ekonomicky smysl. Teprve potom se řeší detailní podklady, schválení v SVJ a smluvní dokumentace.
